Un proyecto inmobiliario en aprobado es aquel que aún no ha podido ser objeto de una emisión primaria de tokens pero, sin embargo, ya ha superado la fase de estudio y has sido aprobado por el Comité de Inversión de Rentakia, por lo que solo falta emitir el whitepaper o, si ya ha sido emitido, recibir la autorización de la institución financiera que nos supervisa (BAFIN) y de nuestro cripto registrador alemán.

Este tipo de proyectos admiten la posibilidad de comprar tokens en preventa, en emisión primaria y por reinversión que son 3 tipos de órdenes de compra que se explican detalladamente en la sección “Tokeniza >> Órdenes de compra”.

En un proyecto aprobado, tanto la adquisición de la propiedad del inmueble por parte de Rentakia como el desarrollo inmobiliario que mejora el activo está parado, hasta que se tokenice el proyecto al completo; o sea, cuando todos los tokens hayan sido vendidos en emisión primaria.

Igualmente, ningún inversor recibirá rendimientos sobre su inversión mientras el proyecto siga aprobado, ya que hasta que no se complete la emisión primaria el proyecto inmobiliario no puede arrancar.

Puede suceder que aparezcan proyectos aprobados en la plataforma de Rentakia pues han sido objeto de estudio anteriormente y, por distintos motivos, nos los ofrecen de nuevo a mejor precio y la aprobación es muy rápida en estos casos por nuestro Comité de Inversión.

No obstante, para relacionar los cuatro tipos de órdenes de compra de tokens que existen en Rentakia con los proyectos, adelantamos una tabla resumen de cómo funcionan las órdenes de compra en relación a la fase de los proyectos, a su elección o a los que vincular cada orden y a otros aspectos como la automatización de la misma o su anulación, el mercado en el que opera cada una así como la moneda o el método de pago admitido: