Un proyecto inmobiliario abierto es aquel en el que ya se ha abierto oficialmente la ronda de financiación, pues ya se nos ha autorizado por parte del supervisor y cripto registrador a realizar la emisión primaria de tokens emisión primaria de tokens que permitan su capitalización del mismo, pero esta emisión no se ha completado por lo que aún quedan tokens disponibles para comprar en el mercado primario.

Un proyecto inmobiliario abierto no permite la venta de tokens en el mercado secundario P2P, por lo que hasta que no se complete la emisión de tokens emitidos por Rentakia ningún usuario podrá vender sus tokens a otros usuarios que quiera comprar.

En un proyecto abierto, tanto la adquisición de la propiedad del inmueble por parte de Rentakia como el desarrollo inmobiliario que mejora el activo está parado, hasta que se tokenice el proyecto al completo; o sea, cuando todos los tokens hayan sido vendidos en emisión primaria.

Igualmente, ningún inversor recibirá rendimientos sobre su inversión mientras el proyecto siga abierto, ya que hasta que no se complete la emisión primaria el proyecto inmobiliario no puede arrancar.

Este tipo de proyectos admiten la posibilidad de comprar tokens en emisión primaria y por reinversión que son 2 tipos de órdenes de compra que se explican detalladamente en la sección “Tokeniza >> Órdenes de compra”.

No obstante, para relacionar los cuatro tipos de órdenes de compra de tokens que existen en Rentakia con los proyectos, adelantamos una tabla resumen de cómo funcionan las órdenes de compra en relación a la fase de los proyectos, a su elección o a los que vincular cada orden y a otros aspectos como la automatización de la misma o su anulación, el mercado en el que opera cada una así como la moneda o el método de pago admitido: