Conoce » Fiscalidad al invertir

Residentes en España

Si el inversor es persona física residente en España

Inversión en tokens primarios: Se aplica tanto a la compra de tokens del inversor a Rentakia en preventa, en primario o en reinversión.
Inversión en tokens secundarios P2P: También se aplica a la compra de tokens del inversor a otro usuario en el mercado secundario P2P ya que, en este caso, lo que hace el comprador es subrogarse en la posición del vendedor que ha comprado tokens a Rentakia.
Inversión en préstamos: Y también se aplica en el caso de obtener rendimientos procedentes de los intereses de un préstamo, tras haber invertido en los préstamos que el pool de colaterales que Rentakia ofrece a sus usuarios.

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Inversión en alquiler de inmueble (rentas): Rentakia practica una retención del 19% sobre las ganancias obtenidas por rentas (alquiler del inmueble) cada vez que un inversor reciba un rendimiento en su wallet de Rentakia. No obstante, el inversor que ha recibido esas rentas de alquiler durante el ejercicio fiscal, deberá declararlo anualmente en su Declaración de la Renta anual (IRPF)
Inversión en venta de inmueble (plusvalía) Rentakia no practica una retención del 19% sobre las ganancias obtenidas por la plusvalía (venta del inmueble) cada vez que un inversor reciba un rendimiento en su wallet de Rentakia. Se considera ganancia patrimonial, tributa también en la base del ahorro y no está sujeta a retención, ya que se liquida en un único pago final al finalizar el proyecto pero será el inversor quien tiene la obligación de declarar este beneficio en su Declaración de la Renta anual (IRPF).
Reinversión automática de beneficios en alquileres (rentas) o en ventas (plusvalías) de inmuebles: Activar la función de reinversión automática es muy importante, especialmente en el caso de los rendimientos procedentes del alquiler, ya que se activa el mecanismo de interés compuesto, lo que significa que Rentakia no practicará retención del 19% sobre cada rendimiento que sea reinvertido automáticamente por Rentakia.
Venta de token a otro usuario en el mercado secundario P2P (plusvalía): Rentakia no practica una retención sobre las ganancias obtenidas por la plusvalía (venta de un token) entre usuarios en el mercado secundario P2P. Se considera ganancia patrimonial, tributa también en la base del ahorro y no está sujeta a retención, ya que se liquida por parte del inversor al presentar su Declaración de la Renta anual (IRPF)
Ganacia por intereses al prestar capital a otro usuario en el mercado colateral (P2P): El smart contract que regula esta relación entre el prestatario y el prestamista no practicará retención alguna de los intereses recibidos. El inversor (prestamista) deberá declarar anualmente estos intereses derivados del préstamo, recibidos en su wallet de Rentakia, en su Declaración de la Renta anual (IRPF) como un rendimiento de capital mobiliario; siendo el momento de contabilizarlos, cuando se produce el devengo.

Si el inversor es persona jurídica residente en España

Inversión en tokens primarios: Se aplica tanto a la compra de tokens del inversor a Rentakia en preventa, en primario o en reinversión.
Inversión en tokens secundarios P2P: También se aplica a la compra de tokens del inversor a otro usuario en el mercado secundario P2P ya que, en este caso, lo que hace el comprador es subrogarse en la posición del vendedor que ha comprado tokens a Rentakia.
Inversión en préstamos: Y también se aplica en el caso de obtener rendimientos procedentes de los intereses de un préstamo, tras haber invertido en los préstamos que el pool de colaterales que Rentakia ofrece a sus usuarios.

Inversión en alquiler de inmueble (rentas): Rentakia practica una retención del 19% sobre las ganancias obtenidas por rentas (alquiler del inmueble) cada vez que la sociedad inversora reciba un rendimiento en su wallet de Rentakia. No obstante, la sociedad inversora que ha recibido esas rentas de alquiler durante el ejercicio fiscal, deberá declararlo anualmente en su Impuesto de Sociedades (IS).
Inversión en venta de inmueble (plusvalía) Rentakia no practica una retención del 19% sobre las ganancias obtenidas por la plusvalía (venta del inmueble) cada vez que un inversor reciba un rendimiento en su wallet de Rentakia. Se considera ingreso ordinario en la base imponible del impuesto y la sociedad inversora debe contabilizarla en el ejercicio que se devenga y declararlo en su Impuesto de Sociedades anual (IS)
Reinversión automática de beneficios en alquileres (rentas) o en ventas (plusvalías) de inmuebles: Activar la función de reinversión automática es muy importante, especialmente en el caso de los rendimientos procedentes del alquiler, ya que se activa el mecanismo de interés compuesto, lo que significa que Rentakia no practicará retención del 19% sobre cada rendimiento que sea reinvertido automáticamente por Rentakia.
Venta de token a otro usuario en el mercado secundario P2P (plusvalía): Rentakia no practica una retención del 19% sobre las ganancias obtenidas por la plusvalía (venta de un token) entre usuarios en el mercado secundario P2P. Se considera ganancia patrimonial, tributa también en la base del ahorro y no está sujeta a retención, ya que se liquida por parte del inversor al presentar su Impuesto de Sociedades (IS)
Ganacia por intereses al prestar capital a otro usuario en el mercado colateral (P2P): Recordar que Rentakia no puede tocar jamás el dinero que haya en el mercado colateral, por lo que el smart contract que regula esta relación entre el prestatario y el prestamista no practicará retención alguna de los intereses recibidos. El inversor (la sociedad prestamista) deberá declarar anualmente estos intereses derivados del préstamo, recibidos en su wallet de Rentakia, en su país de residencia en su Impuesto de Sociedades anual equivalente y, para ello, Rentakia le facilitará un resumen de todos los intereses recibidos en el año fiscal; siendo el momento de contabilizarlos, cuando se produce el devengo.