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En Préstamos Inmobiliarios

Fiscalidad al invertir en Préstamos Inmobiliarios

La fiscalidad aplicable por la inversión en la liquidez del mercado colateral de Rentakia para ofertar préstamos avalados por tokens inmobiliarios de nuestros proyectos depende del país de residencia de cada usuario, por lo que deberá consultar con su asesor fiscal sobre cómo deben tributar los rendimientos obtenidos por esta inversión.

No obstante, es importante recordar que los préstamos entre usuarios que realizan en la plataforma de Rentakia se hacen a través de un protocolo de finanzas descentralizadas (DeFi) en el que hay dos partes intervinientes en un préstamo:

● PRESTAMISTA: Los rendimientos que un prestamista obtenga por esa liquidez prestada, deberían tributar al igual que cualquier préstamo; o sea, por los intereses generados en base a la fiscalidad aplicable en el país de residencia de este.

● PRESTATARIO: En cuanto al prestatario, el capital prestado es una devolución mientras que los intereses o comisiones pagadas son un coste para este usuario por lo que no son objeto de tributación.

Cuestión distinta son los rendimientos que el prestatario haya obtenido, a partir de esos costes de intereses y comisiones, por su inversión en tokens inmobiliarios, se los haya comprado a Rentakia o a otro usuario, para lo cual se deberá aplicar lo explicado en el anterior apartado “Conoce >> Fiscalidad al invertir >> En tokens inmobiliarios”

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