Cualquier usuario de Rentakia que quiera inyectar liquidez en el mercado colateral, o sea, que quiera prestar capital avalado por tokens de seguridad inmobiliarios de Rentakia, solo podrá hacerlo inyectando liquidez al pool de colaterales en la stablecoin USDC (1 USDC = 1 USD).
Aunque en el apartado “Mercados de los tokens >> Mercado Colateral” o en esta sección “Presta” se explica perfectamente cómo funciona la operativa, por lo que un usuario podrá aportar la liquidez que estime desde su cuenta de usuario de Rentakia, en la sección de “Mercado colateral >> Invertir en préstamos”:
Si tiene saldo suficiente en USDC y sin coste alguno.
Pudiendo enlazar su wallet externa con nuestra plataforma y hacer el cargo en segundos, al coste que le cobre su wallet externa.
No es posible invertir en préstamos con moneda fiat ya que ese pool de liquidez a la que el prestamista aporta capital es ajena a Rentakia, por lo que cualquier prestamista solo se puede aportar liquidez con USDC desde su wallet, sea la de Rentakia u otra externa.
Se trata de un Smart contract entre dos partes, prestamista y prestatario, en el que el primero presta liquidez a cambio de un interés durante un determinado plazo y, el segundo, recibe esa liquidez a la vez que se compromete a devolverlo en esas condiciones, avalando con los tokens inmobiliarios de Rentakia
En esta relación entre quien presta y pide prestado, que es objeto de un smart contract completamente diferente al que regula los tokens de nuestros proyectos inmobiliarios, es ajena a Rentakia pues lo único que hacemos es aportar nuestra tecnología propietaria y definir las reglas de este mercado colateral.
Es por ello por lo que aquí no podemos hacer ningún tipo de cambio de fiat a cripto ni viceversa pues no podemos intervenir en el pool de liquidez del mercado colateral, esa liquidez o está en poder del prestamista o está en poder del prestatario y el Smart contract decide según cada caso.
Por todo lo expuesto, Rentakia no puede ayudar a prestamistas que quieran inyectar liquidez en divisa fiat, debiendo estos hacerlo única y exclusivamente mediante cripto en USDC; aunque hay que recordar que todo usuario puede recargar saldo de su wallet en Rentakia con divisa fiat (EUR o USD) y, ya habiéndose convertido a USDC, inyectar esa liquidez en el mercado colateral.
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La inversión de cualquier usuario en proyectos inmobiliarios ofertados por Rentakia a través de instrumentos financieros con tecnología blockchain denominados tokens de seguridad (security tokens) está totalmente regulada y protegida jurídicamente. Rentakia emite los tokens de deuda sobre sus activos registrándolos en el mayor mercado de bonos del mundo como es Alemania, cada uno de los cuales se emite y se registra por un cripto registrador regulado y supervisado por una de las instituciones financieras con mayor reputación como es el BAFIN alemán, una institución federal alemana independiente con sede en Bonn y Fráncfort que está bajo la supervisión del Ministerio Federal de Finanzas. BAFIN supervisa unos 2700 bancos, 800 empresas de servicios de inversión y unas 700 empresas de seguros. La figura del cripto registrador alemán emite y registra valores tokenizados de conformidad con la Ley de Valores Electrónicos (Electronic Securities Act – EWPG-) otorgando a los tokens el mismo estatus legal que a los valores tradicionales (incluyendo la elegibilidad ISIN). Mientras que la inversión en proyectos inmobiliarios tokenizados de Equity es emitida, regulada y supervisada por la SEC (Securities and Exchange Commission) de EEUU. Cualquier activo tokenizado en Dubai es, a su vez, autorizado y supervisado por la Autoridad Reguladora de Activos Virtuales (VARA), con el apoyo del Centro Financiero Internacional de Dubái (DIFC) y su regulador, la Autoridad de Servicios Financieros de Dubái (DFSA).