Cualquier usuario va a poder vender la cantidad de tokens que desee al precio que quiera a otros usuarios de un proyecto tokenizado, en el que ya se ha completado la emisión primaria de tokens, y en el que Rentakia ya no tiene tokens en emisión primaria que vender.
Se trata de una orden de venta manual que debe configurar el usuario que vende y, para ello, debe seguir los siguientes pasos:
El usuario seleccionará desde su cuenta de usuario, el apartado “Vender Token” para acceder a los proyectos en los que él tiene tokens para poder vender
Tras ello, tendrá acceso a los proyectos inmobiliarios tokenizados en los que tiene tokens en propiedad, de modo que seleccionar el que más le intereses clicando “orden de venta”
Le saltará una orden de venta para poder poner los tokens que quiera en venta, el precio de venta, si es fijo o dinámico y otra serie de parámetros para que confirme esa orden de venta. Una vez confirmada esa orden de venta, sus tokens en venta se listarán en el listado de tokens en venta del mercado secundario P2P
La venta de esos tokens pueda darse en dos situaciones diferentes:
A. Aceptación automática. Si un comprador acepta el precio de venta de salida, la venta se realizará de manera inmediata sin que el vendedor deba hacer nada, aunque el comprador quiera comprar menos tokens de los ofertados, de manera que el vendedor recibirá el dinero y el comprador los tokens, cada uno en su wallet de Rentakia.
B. Confirmar o rechazar contraoferta. Pero si hay una contraoferta, el vendedor deberá aceptarla o rechazarla, pudiendo rellenar un campo de observaciones por si quiere darle indicaciones al respecto al comprador sobre porque rechaza su contra oferta o qué precio estaría dispuesto a aceptar para que este haga una nueva contraoferta.
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La inversión de cualquier usuario en proyectos inmobiliarios ofertados por Rentakia a través de instrumentos financieros con tecnología blockchain denominados tokens de seguridad (security tokens) está totalmente regulada y protegida jurídicamente. Rentakia emite los tokens de deuda sobre sus activos registrándolos en el mayor mercado de bonos del mundo como es Alemania, cada uno de los cuales se emite y se registra por un cripto registrador regulado y supervisado por una de las instituciones financieras con mayor reputación como es el BAFIN alemán, una institución federal alemana independiente con sede en Bonn y Fráncfort que está bajo la supervisión del Ministerio Federal de Finanzas. BAFIN supervisa unos 2700 bancos, 800 empresas de servicios de inversión y unas 700 empresas de seguros. La figura del cripto registrador alemán emite y registra valores tokenizados de conformidad con la Ley de Valores Electrónicos (Electronic Securities Act – EWPG-) otorgando a los tokens el mismo estatus legal que a los valores tradicionales (incluyendo la elegibilidad ISIN). Mientras que la inversión en proyectos inmobiliarios tokenizados de Equity es emitida, regulada y supervisada por la SEC (Securities and Exchange Commission) de EEUU. Cualquier activo tokenizado en Dubai es, a su vez, autorizado y supervisado por la Autoridad Reguladora de Activos Virtuales (VARA), con el apoyo del Centro Financiero Internacional de Dubái (DIFC) y su regulador, la Autoridad de Servicios Financieros de Dubái (DFSA).
