La inversión de cualquier usuario en proyectos inmobiliarios ofertados por Rentakia a través de instrumentos financieros con tecnología blockchain denominados tokens de seguridad (security tokens) está totalmente regulada y protegida jurídicamente. Rentakia emite sus instrumentos financieros (tokens) y los registra en el mayor mercado de bonos del mundo como es Alemania, cada uno de los cuales se emite y se registra por un cripto registrador regulado y supervisado por una de las instituciones financieras con mayor reputación mundial como es BAFIN alemán.
La Autoridad Federal de Supervisión Financiera (en alemán: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht) más conocida por su acrónimo BAFIN es la autoridad de regulación financiera de Alemania. Es una institución federal alemana independiente con sede en Bonn y Fráncfort y está bajo la supervisión del Ministerio Federal de Finanzas. BAFIN supervisa unos 2700 bancos, 800 empresas de servicios de inversión y unas 700 empresas de seguros.
La figura del cripto registrador alemán emite y registra valores tokenizados de conformidad con la Ley de Valores Electrónicos (Electronic Securities Act – EWPG-) otorgando a los tokens el mismo estatus legal que a los valores tradicionales (incluyendo la elegibilidad ISIN).
Bajo la EWPG, cualquier tipo de instrumento de deuda puede ser emitido y registrado por cualquier entidad, incluidas las empresas extranjeras, aunque las acciones actualmente sólo pueden ser registradas por las empresas registradas como AG alemanas. Esta ley entró en vigor en junio de 2021.
La Ley de Valores Electrónicos (EWPG) de Alemania permite la emisión de valores electrónicos sin necesidad de un certificado físico, lo que se conoce como tokenización. Entre sus principales beneficios, podemos destacar:
Bajo la EWPG, cualquier tipo de instrumento de deuda puede ser emitido y registrado por cualquier entidad, incluidas las empresas extranjeras, aunque las acciones actualmente sólo pueden ser registradas por las empresas registradas como AG alemanas. Esta ley entró en vigor en junio de 2021.
La Ley de Valores Electrónicos (EWPG) de Alemania permite la emisión de valores electrónicos sin necesidad de un certificado físico, lo que se conoce como tokenización. Entre sus principales beneficios, podemos destacar:
Por todo lo anterior, cualquier usuario de Rentakia que quiera invertir en nuestros proyectos de Real State o en préstamos avalados con los tokens de seguridad de estos proyectos, puede estar tranquilo ya que estos tokens están registrados siempre a nombre de su actual propietario y tienen plena validez jurídica, así como su transmisibilidad a terceros en un mercado secundario P2P (peer to peer) o si opta por la colateralización de los mismos a cambio de obtener capital prestado.
No obstante, la colateralización de tokens no está regulada principalmente porque la tecnología blockchain y los tokens digitales son relativamente nuevos, lo que dificulta la creación de regulaciones específicas. La naturaleza descentralizada y la complejidad de las transacciones en blockchain, así como la diversidad de tipos de tokens (de utilidad, de seguridad, etc.), también contribuyen a la falta de regulación clara.
La intención de Rentakia en la tokenización de instrumentos financieros con tecnología blockchain es ir evolucionado en cuanto a regulación y normativa para proteger a nuestros inversores en un mercado que es incipiente y novedoso pero que dentro de unos años será una inversión tradicional como hoy en días adquieren acciones y fondos de inversión.
Para tokenizaciones de activos ubicados fuera de Europa, actuamos bajo la regulación local del país o continente donde se encuentre dicho activo. Por ejemplo, para tokenizar inmuebles en EEUU lo hacemos respetando la normativa impuesta por la SEC (Security Exchange Commission) de EEUU y normalmente bajo una LLC (Limited Liability Company) americana que reparte derechos con nuestra matriz en Europa y solemos usar más tokens de Equity que de Deuda.
En materia de tokenización cada continente, e incluso cada país va a su ritmo y Rentakia se adapta a cada regulación donde quiere comprar activos
Genera ingresos recurrentes invirtiendo en nuestros inmuebles desde 100€ por token. Recupera tu capital en cualquier momento vendiendo tus tokens…. Y, si no quieres descapitalizarte, pide un préstamo y compra tokens sin aportar tu dinero.
RENTAKIA HOLDING SA
70 Grand-Rue, L-1660
Luxembourg
Grand-Duché de Luxembourg
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C/ de la Estafeta 2 | Bl. 2, 1º 5B
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La inversión de cualquier usuario en proyectos inmobiliarios ofertados por Rentakia a través de instrumentos financieros con tecnología blockchain denominados tokens de seguridad (security tokens) está totalmente regulada y protegida jurídicamente. Rentakia emite los tokens de deuda sobre sus activos registrándolos en el mayor mercado de bonos del mundo como es Alemania, cada uno de los cuales se emite y se registra por un cripto registrador regulado y supervisado por una de las instituciones financieras con mayor reputación como es el BAFIN alemán, una institución federal alemana independiente con sede en Bonn y Fráncfort que está bajo la supervisión del Ministerio Federal de Finanzas. BAFIN supervisa unos 2700 bancos, 800 empresas de servicios de inversión y unas 700 empresas de seguros. La figura del cripto registrador alemán emite y registra valores tokenizados de conformidad con la Ley de Valores Electrónicos (Electronic Securities Act – EWPG-) otorgando a los tokens el mismo estatus legal que a los valores tradicionales (incluyendo la elegibilidad ISIN). Mientras que la inversión en proyectos inmobiliarios tokenizados de Equity es emitida, regulada y supervisada por la SEC (Securities and Exchange Commission) de EEUU. Cualquier activo tokenizado en Dubai es, a su vez, autorizado y supervisado por la Autoridad Reguladora de Activos Virtuales (VARA), con el apoyo del Centro Financiero Internacional de Dubái (DIFC) y su regulador, la Autoridad de Servicios Financieros de Dubái (DFSA).
