Un usuario que quiera prestar capital (prestamista) a otro usuario que acepta las condiciones por el uso de esa liquidez (prestatario) puede y debe configurar en nuestra plataforma esas condiciones de préstamo antes de inyectar dicha liquidez.
En el apartado anterior, “Presta >> Tipos de préstamos >> Préstamos con comisiones”, se explican los 4 tipos de comisión que un préstamo puede incluir, las cuales las decide aplicar o no el prestamista.
Sin ninguna duda, los préstamos sin comisiones son contratados antes que los préstamos con comisiones por parte de los usuarios que demandan más liquidez prestada. Son préstamos que van a un único tipo de interés y no hay ningún tipo de comisión más.
Aunque hay que aclarar que todo depende del tipo de interés aplicado, ya que si el interés del préstamo es muy elevado y va sin comisiones, realmente podría no ser tan atractivo para un potencial prestatario.
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La inversión de cualquier usuario en proyectos inmobiliarios ofertados por Rentakia a través de instrumentos financieros con tecnología blockchain denominados tokens de seguridad (security tokens) está totalmente regulada y protegida jurídicamente. Rentakia emite los tokens de deuda sobre sus activos registrándolos en el mayor mercado de bonos del mundo como es Alemania, cada uno de los cuales se emite y se registra por un cripto registrador regulado y supervisado por una de las instituciones financieras con mayor reputación como es el BAFIN alemán, una institución federal alemana independiente con sede en Bonn y Fráncfort que está bajo la supervisión del Ministerio Federal de Finanzas. BAFIN supervisa unos 2700 bancos, 800 empresas de servicios de inversión y unas 700 empresas de seguros. La figura del cripto registrador alemán emite y registra valores tokenizados de conformidad con la Ley de Valores Electrónicos (Electronic Securities Act – EWPG-) otorgando a los tokens el mismo estatus legal que a los valores tradicionales (incluyendo la elegibilidad ISIN). Mientras que la inversión en proyectos inmobiliarios tokenizados de Equity es emitida, regulada y supervisada por la SEC (Securities and Exchange Commission) de EEUU. Cualquier activo tokenizado en Dubai es, a su vez, autorizado y supervisado por la Autoridad Reguladora de Activos Virtuales (VARA), con el apoyo del Centro Financiero Internacional de Dubái (DIFC) y su regulador, la Autoridad de Servicios Financieros de Dubái (DFSA).