• June 12, 2025
  • Comments Off on Pactos sobre cesión y subrogación

Son los acuerdos legales que regulan la transferencia de derechos y obligaciones contractuales, ya sea mediante cesión (transmisión a un tercero) o subrogación (sustitución de una parte en la relación contractual). La cesión implica la transmisión de derechos y obligaciones de una parte (cedente) a otra (cesionario), mientras que la subrogación implica que un tercero sustituye a la parte original en la relación contractual. Estos tienen especial relevancia para el deudor, dado que si quiere vender la finca hipotecada, no es imprescindible cancelar el préstamo, sino que el comprador puede hacerse cargo de él, descontando del precio de venta la cantidad pendiente, siempre que haya sido consentido por el concedente de la hipoteca.

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