¿Quieres prestar capital y ganar intereses? Así se hace

¿Quieres prestar capital en 3 pasos y ganar intereses sin vender tus activos, sin trámites eternos y sin perder el control de tu inversión?

En los últimos años, la combinación de inversión inmobiliaria tokenizada y finanzas digitales ha abierto la puerta a nuevas formas de rentabilizar el patrimonio de manera inteligente.

Hoy te explicamos, de forma clara y paso a paso, cómo prestar capital en solo 3 pasos, utilizando tokens inmobiliarios como garantía, manteniendo la propiedad y generando rendimiento durante todo el proceso.

Si buscas liquidez sin renunciar a tus inversiones, sigue leyendo.

¿Qué significa prestar capital con tokens inmobiliarios?

Prestar capital en este contexto significa obtener un préstamo utilizando tus tokens inmobiliarios como garantía, en lugar de venderlos.

Es una alternativa moderna a los préstamos tradicionales, diseñada para inversores que ya cuentan con activos digitales respaldados por inmuebles.

La gran diferencia frente a otros modelos es clara:

• no pierdes la propiedad de tus tokens,
• sigues recibiendo ingresos por alquiler o revalorización,
• y accedes a capital de forma rápida y flexible.

Plataformas como Rentakia hacen posible este tipo de operaciones de forma automatizada, transparente y eficiente.

¿Para quién es este tipo de préstamo?

Este modelo es ideal si:

• Ya inviertes en inmobiliario tokenizado.

• Necesitas liquidez inmediata sin vender activos.

• Quieres reinvertir, diversificar o cubrir un gasto puntual.

• Buscas una alternativa ágil a la banca tradicional.

• Valoras procesos digitales, claros y sin burocracia.

No se trata solo de pedir dinero, sino de optimizar tu capital.

Tipos de préstamos inmobiliarios de Rentakia

Si te preguntas cómo funcionan en detalle los préstamos que ofrece Rentakia, aquí tienes las características principales:

1. Préstamo descentralizado

Estos préstamos se formalizan en un protocolo DeFi y se gestionan mediante un smart contract en la blockchain.
Todo se ejecuta automáticamente según las reglas preprogramadas, lo que garantiza seguridad y transparencia total.

2. Avalado por security tokens inmobiliarios

El préstamo está garantizado por tokens de seguridad de proyectos inmobiliarios de Rentakia.
Esto permite que el prestatario pueda solicitar hasta un 75 % del valor de sus tokens como colateral, manteniendo el control de sus inversiones y los rendimientos asociados.

3. Administrado por un smart contract

El smart contract no solo formaliza el préstamo, sino que también administra el pool de liquidez.
Importante: Rentakia no puede acceder a esta liquidez; solo el prestamista y el prestatario pueden utilizarla según las reglas establecidas.

4. Mayor apalancamiento

Estos préstamos permiten apalancarse para reinvertir en nuevos proyectos inmobiliarios.
Es ideal para inversores que quieren multiplicar el capital disponible aprovechando las ventajas de las finanzas descentralizadas.

5. Órdenes de compra automáticas

El capital obtenido no va directamente a la wallet del prestatario, sino que se canjea por los tokens que este haya ordenado comprar previamente.

Rentakia ofrece cuatro tipos de órdenes de compra, explicadas en el apartado Tokeniza >> Órdenes de compra.

6. Tokens bloqueados y no transmisibles

Los tokens usados como garantía seguirán apareciendo en la wallet del prestatario, pero con un bloqueo a favor del prestamista.

• En caso de impago reiterado, los tokens pasan a la wallet del prestamista

• Mientras se cumplan las cuotas, los tokens no se pueden transmitir a terceros

• El prestamista solo tiene derecho preferente sobre los tokens en caso de impago

7. Rendimientos de los tokens

Los tokens colateralizados siguen generando rendimientos a favor del prestatario mientras cumpla con los pagos.
Si hay impago reiterado, el prestamista puede recibir el valor nominal y los rendimientos, e incluso venderlos en el mercado secundario P2P.

8. Pago de cuotas, amortización y carencia

• Las cuotas se cargan automáticamente desde la wallet del prestatario

• Se puede realizar amortización parcial o total, con comisión, según acuerdo con el prestamista

• Existe posibilidad de carencia, permitiendo meses sin pagos al inicio del préstamo

Paso 1: Selecciona tus tokens

El primer paso es muy sencillo:
desde tu cartera digital, eliges los tokens inmobiliarios que quieres usar como garantía del préstamo.

¿Qué debes tener en cuenta?

• Puedes colateralizar cualquier token que poseas

• No es necesario venderlos

• Siguen estando a tu nombre

• Continúan generando rendimiento mientras dure el préstamo

Este punto es clave: tus tokens no se bloquean como una inversión pasiva, sino que siguen trabajando para ti.

Paso 2: Solicita el préstamo

Una vez seleccionados los tokens, llega el momento de definir las condiciones del préstamo.

Tú decides:

• Cuánto capital necesitas
  (hasta un 75 % del valor actual de tus tokens)

• El plazo de devolución

• El sistema calcula automáticamente:

  • Los términos del préstamo

  • La cuota mensual estimada

  • Las condiciones de interés

Todo el proceso es claro, transparente y sin sorpresas. Antes de confirmar, sabes exactamente qué vas a pagar y cuándo.

Además, no hay negociaciones interminables ni papeleo innecesario: la tecnología se encarga de automatizar el proceso.

Paso 3: Recibe tu capital

Una vez aprobada la solicitud —en la mayoría de los casos, de forma casi instantánea— el capital se transfiere directamente:

• A tu cuenta bancaria, o

• A tu wallet de Rentakia, según prefieras

Desde ese momento, dispones del dinero para lo que necesites: reinvertir, diversificar, cubrir gastos personales o aprovechar nuevas oportunidades.

Y lo mejor: tus tokens siguen generando ingresos mientras tanto.

La ventaja clave: sigues siendo el propietario

Este es, sin duda, el punto más importante de todo el proceso.

Durante todo el plazo del préstamo:

• Sigues siendo el propietario de los tokens

• Continúas recibiendo:

  • Ingresos por alquiler

  • Posibles plusvalías

• Los tokens solo actúan como garantía, no como pago

Es decir, obtienes liquidez sin renunciar a los beneficios de tu inversión inmobiliaria.

¿En qué se diferencia de un préstamo tradicional?

Comparémoslo de forma sencilla:

Préstamo tradicional

• Trámites largos

• Evaluación crediticia estricta

• Poca flexibilidad

• Menor transparencia

• El activo no genera rendimiento adicional

Préstamo con tokens inmobiliarios

• Proceso digital y rápido

• Sin vender activos

• Condiciones claras desde el inicio

• Flexibilidad total

• El activo sigue generando ingresos

No se trata solo de comodidad, sino de eficiencia financiera.

Beneficios frente a un préstamo tradicional

Este modelo combina seguridad, liquidez y continuidad de ingresos, ideal para quienes buscan optimizar su capital sin perder propiedad ni beneficios.

Una nueva forma de hacer crecer tu capital

Prestar capital en 3 pasos no es solo una simplificación del proceso:
es una nueva manera de entender la inversión inmobiliaria en la era digital.

Gracias a la tokenización y a plataformas especializadas, hoy puedes:

• Mantener tus inversiones

• Acceder a liquidez inmediata

• Seguir generando ingresos

• Optimizar tu patrimonio sin vender

Todo ello con procesos claros, rápidos y pensados para el inversor moderno.

Conclusión:

Si buscas una forma inteligente de obtener liquidez sin desprenderte de tus activos, prestar capital con tokens inmobiliarios puede ser una opción muy interesante.

En solo 3 pasos:

1. Selecciona tus tokens

2. Solicita el préstamo

3. Recibe el capital

Y durante todo el proceso, tus inversiones siguen trabajando para ti.