Objetivo: Ahorro
Objetivo: Rentabilidad
Objetivo: Retorno
El prestamista, desde su cuenta de usuario de Rentakia, clicará “Préstamos inmobiliarios” y configurará las condiciones del capital que quiere prestar a otros usuarios. Esa liquidez aportada al pool de colaterales podrá ser usada por uno o varios usuarios, previa aceptación de condiciones.
El prestamista podrá aportar la liquidez al mercado colateral en la stablecoin USDC sea particular, empresa o institucional, desde casi cualquier país y a cualquier hora.
Una vez aportada la liquidez, esta podrá ser retirada en cualquier momento mientras nadie haya aceptado condiciones que formalice un préstamo que la bloquee.
Cuando un usuario que quiere capital prestado acepta las condiciones de un determinado préstamo se convierte en prestatario y en cuanto firme el préstamo, los tokens inmobiliarios de este le seguirán generando rendimientos, pero estos estarán bloqueados a favor del prestamista para que este los autoejecute en caso de impago reiterado.
El prestatario deberá devolver el préstamo con sus intereses correspondientes en el plazo acordado y en las fechas estipuladas en el contrato. El prestamista irá recibiendo sus rendimientos, junto al capital invertido, en cada cuota devuelta conforme el préstamo vaya siendo amortizado por el prestatario.
Lo normal es que un préstamo avalado con tokens inmobiliarios se amortice por parte del prestatario mediante el pago de un calendario de cuotas mensuales, aunque un prestatario siempre puede hacer amortizaciones parciales o totales anticipadas de capital y suele llevar una comisión este tipo de pagos anticipados.
Excepcionalmente, se dan casos de impago reiterado y se embargan los tokens colateralizados siendo estos autoejecutados a favor del prestamista, recibiendo este los rendimientos del token (si es que quiere espera a fin de proyecto) o vendiéndolos a otro usuario (si quiere venderlos en el Mercado Secundario P2P).
Objetivo: Ahorro
El prestamista, desde su cuenta de usuario de Rentakia, clicará “Préstamos inmobiliarios” y configurará las condiciones del capital que quiere prestar a otros usuarios. Esa liquidez aportada al pool de colaterales podrá ser usada por uno o varios usuarios, previa aceptación de condiciones.
El prestamista podrá aportar la liquidez al mercado colateral en la stablecoin USDC sea particular, empresa o institucional, desde casi cualquier país y a cualquier hora.
Una vez aportada la liquidez, esta podrá ser retirada en cualquier momento mientras nadie haya aceptado condiciones que formalice un préstamo que la bloquee.
Objetivo: Rentabilidad
Cuando un usuario que quiere capital prestado acepta las condiciones de un determinado préstamo se convierte en prestatario y en cuanto firme el préstamo, los tokens inmobiliarios de este le seguirán generando rendimientos, pero estos estarán bloqueados a favor del prestamista para que este los autoejecute en caso de impago reiterado.
El prestatario deberá devolver el préstamo con sus intereses correspondientes en el plazo acordado y en las fechas estipuladas en el contrato. El prestamista irá recibiendo sus rendimientos, junto al capital invertido, en cada cuota devuelta conforme el préstamo vaya siendo amortizado por el prestatario.
Objetivo: Retorno
En caso del pago del préstamo
Lo normal es que un préstamo avalado con tokens inmobiliarios se amortice por parte del prestatario mediante el pago de un calendario de cuotas mensuales, aunque un prestatario siempre puede hacer amortizaciones parciales o totales anticipadas de capital y suele llevar una comisión este tipo de pagos anticipados.
En caso de impago del préstamo
Excepcionalmente, se dan casos de impago reiterado y se embargan los tokens colateralizados siendo estos autoejecutados a favor del prestamista, recibiendo este los rendimientos del token (si es que quiere espera a fin de proyecto) o vendiéndolos a otro usuario (si quiere venderlos en el Mercado Secundario P2P).
Genera ingresos recurrentes invirtiendo en nuestros inmuebles desde 100€ por token. Recupera tu capital en cualquier momento vendiendo tus tokens…. Y, si no quieres descapitalizarte, pide un préstamo y compra tokens sin aportar tu dinero.
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La inversión de cualquier usuario en proyectos inmobiliarios ofertados por Rentakia a través de instrumentos financieros con tecnología blockchain denominados tokens de seguridad (security tokens) está totalmente regulada y protegida jurídicamente. Rentakia emite los tokens de deuda sobre sus activos registrándolos en el mayor mercado de bonos del mundo como es Alemania, cada uno de los cuales se emite y se registra por un cripto registrador regulado y supervisado por una de las instituciones financieras con mayor reputación como es el BAFIN alemán, una institución federal alemana independiente con sede en Bonn y Fráncfort que está bajo la supervisión del Ministerio Federal de Finanzas. BAFIN supervisa unos 2700 bancos, 800 empresas de servicios de inversión y unas 700 empresas de seguros. La figura del cripto registrador alemán emite y registra valores tokenizados de conformidad con la Ley de Valores Electrónicos (Electronic Securities Act – EWPG-) otorgando a los tokens el mismo estatus legal que a los valores tradicionales (incluyendo la elegibilidad ISIN). Mientras que la inversión en proyectos inmobiliarios tokenizados de Equity es emitida, regulada y supervisada por la SEC (Securities and Exchange Commission) de EEUU. Cualquier activo tokenizado en Dubai es, a su vez, autorizado y supervisado por la Autoridad Reguladora de Activos Virtuales (VARA), con el apoyo del Centro Financiero Internacional de Dubái (DIFC) y su regulador, la Autoridad de Servicios Financieros de Dubái (DFSA).
