¿Cuándo recupero mi dinero? Así funciona el retorno en Rentakia

Invertir en bienes raíces tradicionalmente implicaba grandes capitales, contratos largos y falta de liquidez. Sin embargo, Rentakia ha transformado la forma en que los inversores pueden acceder al mercado inmobiliario mediante tokenización. Una de las preguntas más comunes entre quienes empiezan a invertir es: ¿cuándo recupero mi dinero y cómo obtengo rentabilidad? En este artículo te explicamos todo de manera detallada.

Tipos de inversión en Rentakia

En Rentakia, la manera en la que recuperas tu dinero y generas ganancias depende del tipo de token que adquieras. Existen principalmente dos opciones: Security Tokens de Equity y Security Tokens de Deuda. Además, existe un mercado secundario que permite liquidez inmediata.

1. Security Tokens de Equity: Participación en la propiedad

Los Security Tokens de Equity representan tu participación directa en un inmueble. Es decir, adquieres una fracción de la propiedad que genera ingresos y tiene potencial de revalorización. Los retornos se generan de dos formas principales:

Rentas por alquiler

Cuando inviertes en equity, pasas a ser parte del ingreso que genera el inmueble. Esto se traduce en pagos periódicos que pueden ser mensuales o trimestrales, dependiendo del proyecto. Estos pagos funcionan como un flujo de caja constante, lo que significa que tu inversión empieza a generar ingresos desde el momento en que adquieres los tokens.

Ejemplo práctico:
Supongamos que compras tokens de un edificio de apartamentos que genera $5,000 al mes en alquiler. Tu participación proporcional puede generarte un ingreso mensual, que recibirás automáticamente en tu cuenta de Rentakia. Esto convierte tu inversión en un activo generador de ingresos, sin necesidad de gestionar la propiedad personalmente.

Plusvalía o revalorización del inmueble

Además de las rentas, los tokens de equity te permiten obtener ganancias de capital cuando el inmueble se vende. Esta revalorización depende de la apreciación del mercado inmobiliario y del proyecto en sí.

Horizonte de inversión:
Normalmente, la venta del inmueble se realiza entre 3 y 5 años después de la compra, aunque algunos proyectos pueden tener plazos distintos. Durante este tiempo, tu inversión sigue generando ingresos por alquiler, asegurando que no tengas que esperar años sin recibir rentabilidad.

2. Security Tokens de Deuda: Préstamos a promotores

Los Security Tokens de Deuda funcionan de manera diferente. En lugar de participar en la propiedad, prestas tu dinero a promotores que necesitan financiamiento para desarrollar un proyecto inmobiliario. A cambio, recibes pagos regulares de intereses y la devolución total del capital al finalizar el plazo del préstamo.

Pagos de intereses

Los intereses se pagan de forma periódica, generando un flujo constante de ingresos, similar a un bono. La tasa de interés y la frecuencia de los pagos se definen desde el inicio del proyecto.

Devolución del capital

Al final del período del préstamo, que generalmente es a corto o medio plazo (12, 18 o 24 meses), recibes de vuelta el 100% de tu inversión inicial. Esto proporciona certeza y seguridad sobre la recuperación del capital.

Ejemplo práctico:
Si prestas $10,000 a un promotor con un plazo de 18 meses y una tasa de interés del 8% anual, recibirás pagos periódicos que sumarán $1,200 en intereses, más la devolución de tus $10,000 al final del préstamo.

Liquidez inmediata: el mercado secundario P2P

Una de las ventajas más destacables de Rentakia es la existencia de un mercado secundario Peer to Peer (P2P). Este mercado te permite vender tus tokens a otros inversores en cualquier momento, sin esperar a la venta final del activo o al vencimiento del préstamo.

Cómo funciona

• Puedes listar tus tokens para la venta directamente en la plataforma.

• Otros inversores interesados pueden comprarlos, garantizando liquidez inmediata.

• Dependiendo de la oferta y la demanda, puedes vender los tokens a un precio superior al de compra y generar plusvalía adicional.

Beneficios del P2P:

1. Recuperas tu dinero cuando lo necesites.

2. No dependes de los plazos tradicionales de los bienes raíces.

3. Puedes ajustar tu estrategia de inversión según tus necesidades financieras.

Comparativa con inversiones tradicionales

Para entender mejor las ventajas de Rentakia, es útil compararlo con métodos tradicionales de inversión inmobiliaria:

Ventajas de invertir en Rentakia

1. Flexibilidad: Puedes elegir entre equity, deuda o vender tus tokens en el mercado secundario.

2. Ingresos periódicos: Tanto los alquileres como los intereses generan flujo de caja constante.

3. Plusvalía: La posibilidad de que tus tokens se revaloricen te permite ganar más que solo los ingresos periódicos.

4. Acceso democratizado: Inversiones antes reservadas a grandes capitales están al alcance de cualquier usuario.

5. Transparencia y seguridad: Cada inversión está respaldada por activos reales, y Rentakia ofrece toda la información del proyecto.

Factores a tener en cuenta para optimizar tu inversión

Para sacar el máximo provecho a tus inversiones en Rentakia, es importante considerar algunos aspectos clave:

• Diversificación de proyectos: Invertir en distintos tipos de tokens y ubicaciones te permite equilibrar tus retornos y aprovechar diferentes oportunidades del mercado inmobiliario.

• Monitoreo de ingresos: Revisa periódicamente los pagos de alquiler o intereses, para asegurarte de que tu inversión se mantenga activa y rentable.

• Elección del tipo de token: Analiza si prefieres ingresos periódicos más estables con tokens de deuda o la posibilidad de revalorización con tokens de equity.

• Planificación financiera: Establece tus objetivos de inversión y liquidez, y utiliza el mercado P2P cuando necesites ajustar tu estrategia o acceder a tus fondos antes de tiempo.

Cómo empezar a invertir y recuperar tu dinero

1. Registro en Rentakia: Abre tu cuenta y verifica tu identidad.

2. Selección del proyecto: Revisa los detalles de cada token y elige el tipo de inversión que se ajuste a tus objetivos.

3. Compra de tokens: Adquiere la cantidad que desees, comenzando con pequeñas inversiones si lo prefieres.

4. Monitorea tus ingresos: Visualiza los pagos de alquiler o intereses desde tu panel de control.

5. Liquidez cuando lo necesites: Usa el mercado P2P si deseas vender tus tokens antes del plazo final.

Conclusión

Invertir en Rentakia combina la seguridad de los activos inmobiliarios con la flexibilidad de las finanzas digitales. Dependiendo del tipo de token, puedes:

• Obtener ingresos periódicos desde el primer día.

• Recuperar tu inversión en plazos cortos o medios.

• Vender tus tokens en cualquier momento mediante el mercado P2P.

Esta combinación hace que Rentakia sea una plataforma ideal tanto para inversores novatos como experimentados, permitiendo generar rentabilidad real sin la rigidez de la inversión tradicional.