Invertir en Equity en Rentakia consiste en comprar los derechos sobre las acciones o participaciones de una sociedad en la que Rentakia es accionista para que esta adquiera la propiedad total o parcial de una propiedad y/o para que esta explote dicho proyecto inmobiliario siendo Rentakia siempre quien se encarará, en todo o en parte, de administrar, gestionar, revalorizar y rentabilizar ese proyecto inmobiliario. En estos casos, hablamos de Security Token de Equity.
Los derechos sobre los dividendos de las acciones serán propiedad de los inversores que compren los tokens (security tokens) y el emisor de estos tokens será esa sociedad participada por Rentakia en la que los inversores inyectan capital.
La inversión en este tipo de proyectos de Equity se hace a través cuantas participaciones de 100€ de esa deuda quiera un inversor comprar, cada una de las cuales las convertimos digitalmente en un Security Token (token de seguridad) para poder representar esa inversión de 100€ en la blockchain con todas las ventajas para el inversor que ello conlleva como es inmutabilidad, trazabilidad, transmisibilidad y operatividad de ese token 24/7/365
En materia de tokenización, la realidad es que se hacen bastante menos proyectos de Equity que de Deuda por la sencilla razón que es menos escalable al ser mucho menos operativo, ya que el emisor de esta tokenización sería esa nueva sociedad e implica más trámites y más costes de emisión.
La rentabilidad de invertir en Equity depende de cada proyecto y se detalla su dossier informativo (whitepaper). Son muy parecidas ambas modalidades en rentabilidad, la diferencia está en que en ciertos proyectos, que son de gran volumen y envergadura, a veces interesa más montar una sociedad y emitir la tokenización desde esa sociedad para vender los derechos de explotación de esas participaciones a los inversores, que firmar un préstamo participativo con ellos.
La inversión en Equity se realiza con la finalidad de que esa sociedad adquiera ese activo y/o revalorizarlo mediante un desarrollo inmobiliario previo (el cual puede consistir en una reforma integral o parcial, promoción o construcción, amueblamiento, adecuación y/o simple gestión comercial) con la finalidad de que cada usuario que tenga derechos sobre esas acciones de esa sociedad obtenga una rentabilidad que puede provenir de 2 formas básicamente:
Si se trata de una operación de venta de un vende un inmueble, el usuario que ha invertido en Equity obtendría su beneficio de las plusvalías generadas por la venta del inmueble, por lo que recibe su capital invertido y los rendimientos de una sola vez, que será al finalizar el proyecto.
Si se alquila un inmueble adquirido con la financiación de los usuarios que han decidido invertir en Equity, el usuario obtendrá su beneficio del alquiler de cada mes (menos los gastos como es lógico) mientras se cobre dicho alquiler y el proyecto esté vigente; pero, al finalizar el mismo, se terminará vendiendo el inmueble por lo que también podría recibir, junto al capital invertido, un beneficio correspondiente a las plusvalías generadas en caso de haber sido una buena venta.
Así se invierta en Deuda o en Equity, Rentakia siempre tokeniza la inversión realizada sin que el usuario tenga que hacer nada lo que significa convertir en un token digital de seguridad cada participación de 100€. Más concretamente, se tokenizan los derechos de cobro (en el caso de invertir en deuda) o los derechos a dividendos sobre las acciones de la sociedad (en el caso de invertir en Equity) pues esta conversión a token de esa participación de 100€ (tokenización) conlleva innumerables ventajas para el usuario que se describen a lo largo de esta web.
La diferencia entre tokenizar la inversión o no tokenizarla no perjudica a la inversión en sí misma sino que, en todo caso, la mejora; ya que la inversión es la misma que una inversión tradicional sin tokens solo que al tokenizarla esta tendrá más ventajas para el inversor de Rentakia.
El hecho que representemos esta inversión inmobiliaria de 100€ en tokens digitales en la blockchain, solo significa que dicha inversión puede llegar a ser más rentable y más cómoda ya que permitirá al inversor con un solo clic desinvertir en cualquier momento, pedir dinero prestado avalando con sus tokens, poder aumentar más su rentabilidad o que cualquier usuario pueda comprar tokens inmobiliarios de Rentakia desde cualquier lugar del mundo invertir/desinvertir en nuestros proyectos en cualquier momento, entre otras muchas ventajas.
Genera ingresos recurrentes invirtiendo en nuestros inmuebles desde 100€ por token. Recupera tu capital en cualquier momento vendiendo tus tokens…. Y, si no quieres descapitalizarte, pide un préstamo y compra tokens sin aportar tu dinero.
RENTAKIA HOLDING SA
70 Grand-Rue, L-1660
Luxembourg
Grand-Duché de Luxembourg
RENTAKIA SPAIN SA
C/ de la Estafeta 2 | Bl. 2, 1º 5B
Urb. “La Moraleja” | CP 28109
Alcobendas (Madrid) | Spain
RENTAKIA SPAIN SA
C/ Serrano 43
28001
Madrid (Madrid)
RENTAKIA EEUU LLC
Próximamente
RENTAKIA DUBAI LLC
Próximamente
La inversión de cualquier usuario en proyectos inmobiliarios ofertados por Rentakia a través de instrumentos financieros con tecnología blockchain denominados tokens de seguridad (security tokens) está totalmente regulada y protegida jurídicamente. Rentakia emite los tokens de deuda sobre sus activos registrándolos en el mayor mercado de bonos del mundo como es Alemania, cada uno de los cuales se emite y se registra por un cripto registrador regulado y supervisado por una de las instituciones financieras con mayor reputación como es el BAFIN alemán, una institución federal alemana independiente con sede en Bonn y Fráncfort que está bajo la supervisión del Ministerio Federal de Finanzas. BAFIN supervisa unos 2700 bancos, 800 empresas de servicios de inversión y unas 700 empresas de seguros. La figura del cripto registrador alemán emite y registra valores tokenizados de conformidad con la Ley de Valores Electrónicos (Electronic Securities Act – EWPG-) otorgando a los tokens el mismo estatus legal que a los valores tradicionales (incluyendo la elegibilidad ISIN). Mientras que la inversión en proyectos inmobiliarios tokenizados de Equity es emitida, regulada y supervisada por la SEC (Securities and Exchange Commission) de EEUU. Cualquier activo tokenizado en Dubai es, a su vez, autorizado y supervisado por la Autoridad Reguladora de Activos Virtuales (VARA), con el apoyo del Centro Financiero Internacional de Dubái (DIFC) y su regulador, la Autoridad de Servicios Financieros de Dubái (DFSA).
